Wenn Sie in der aktuellen Niedrigzinsphase eine Immobilie kaufen möchten, dann sollten Sie die Kreditkonditionen genau vergleichen. Schon während der Planungsphase können Sie Online Kreditrechner nutzen, um den besten Immobilienkredit zu erhalten. Sollten Sie bereits den Kaufvertrag für die neue Wohnung oder das Haus unterschrieben haben, setzt sie das unter Druck, Sie gehen geschwächt in die Verhandlungen mit der Bank.
Mit dem Onlinekreditrechner vergleichen Sie Banken aus Österreich und Deutschland
Ein Immobilienkredit stellt eine sehr große Verbindlichkeit dar. Schon aus diesem Grund sollten auch die Kreditkonditionen von Banken auch aus Deutschland in den Vergleich miteinbezogen werden. Ein Blick über die Ländergrenze hinaus öffnet Konsumenten und zukünftigen Kreditnehmern Zugang zu einem größeren Kapitalmarkt und dadurch zu günstigem Geld. Deutsche Geldinstitute geben den sich daraus ergebenden Zinsvorteil auch an Kunden aus Österreich weiter.
Immobilienfinanzierung mit Absicherung
Die Absicherung bei einer Immobilienfinanzierung sind Sie selbst. Aus diesem Grund ist der erste Schritt vor einem Kreditabschluss die Auflistung der eigenen Einnahmen und Ausgaben. So ist es empfehlenswert, den eigenen finanziellen Handlungsspielraum sowie auch die persönlichen und beruflichen Gegebenheiten zu durchleuchten. Wenn bei diesem Prozess Unstimmigkeiten auftreten und eine vollständige Rückführung vom Immobilienkredit über einen langen Zeitraum fraglich wird, ist es ratsam, mit der Finanzierung zu warten und einen höheren Eigenkapitalanteil anzusparen.
Vor der Kreditaufnahme müssen Sie sich folgende Fragen stellen
- Können mich Familie, Freunde oder Verwandte unterstützen?
- Mit welchen zusätzlichen Sicherheiten kann ich dienen? (Immobilien, Sparformen, Versicherungen)
- Wurden im Falle von Unfall oder Krankheit Absicherungen getroffen?
- Was passiert, wenn ein Einkommen wegfällt?
- Wie viele Kreditnehmer wird es geben?
- Wie hoch sind meine monatlichen Fixkosten? Muss ich eventuell auf etwas verzichten?
- Wie sieht der finanzielle Spielraum im Fall von Nachwuchs aus?
- Wie hoch soll der Eigenkapitalanteil der Finanzierung sein?
- Wie sieht die Sicherheit bei Einkommen und Beruf aus? (Ausbildung, berufliche Position, Branche, …)
- Ist die Immobilie im Notfall wieder zu verkaufen, und wenn ja, zu welchem Preis?
- Wie erhalte ich beim Kreditvertrag die größte Sicherheit?
Die Beratung durch Experten hilft Ihnen beim Immobilienkredit
Im Internet finden sich inzwischen viele Online Kreditvergleiche, Informationsseiten und Kreditvergleiche. Bedauerlicherweise enthalten einige Websites lediglich Standardinformationen, die keinen wirklichen Nutzen bringen. Den größten Output können Sie nur mithilfe eines Kreditberater erreichen. Mit dem Marküberblick und Fachwissen können diese Finanzierungen auch dementsprechend abwickeln. Darüber hinaus verfügen Kreditberater über das notwendige Netzwerk zu Banken und Ansprechpartner, um Finanzierungen in ganz Österreich abwickeln zu können. Mit umfassendem telefonischen und auch persönlichem Service können Sie Ihre Immobilienfinanzierung auf ein höheres Niveau heben und die Zinsen massiv senken. Hier finden Sie den Kreditrechner und den richtigen Experten am anderen Ende der Leitung.